Зачем вам нужны мы, или кто такие ипотечные брокеры

Вдумчивость, профессионализм, вовлеченность, пунктуальность, ответы на вопросы быстрые и четкие, даже в не рабочее время, полное сопровождение сделки и исправление ошибок, допущенных риелтором с продающей стороны, внимание к документам и к сервису сопровождения сделок. Все материалы делались заранее, все вопросы решались быстро и на ходу. Огромное спасибо нашей Виктории Выборновой за все вышеперечисленное. Она не только великолепно делала свою работу, но и успевала всю дорогу исправлять чужие недоделки легко и непринужденно.

Благодарен компании и лично Михаилу за помощь в решении моей сложной ситуации с получением (одобрением) ипотечного кредита. Решили вопрос, когда уже почти все банки отказали. Могу рекомендовать, как порядочных и опытных специалистов своего дела. Сопровождали сделку с начала и вплоть до подписания договора купли-продажи. Желаю развития и удачи!

Удивила оперативность, досконально вникли в суть дела. Спасибо большое! Сработали оперативно. Банковская ставка приемлема. Огромное спасибо Алексею.

Понравились полная заинтересованность на результат, максимально достоверная информация, высокая компетенция

Практически вся работа по оформлению ипотеки проведена компанией, затрачено минимум времени с моей стороны. Банковская ставка приемлема.

Это не пустые слова, компании «Ипотекарь» Е. Михаил! Сердечно благодарим Вас за профессионально оказанную помощь и содействие в получении ипотечного кредита.Много слов благодарности, всех их не выразить, которые в сердце находятся, вы понимаете о чем я пишу.Можно быть супер профессионалом, но звание замечательного человека, не отменяли. По больше таких людей как вы. Потому что, как казалось « чужие» люди, в такие тяжёлые моменты, являютс ближе "близких" Вся семья выражает благодарность вашему руководству, и лично Вам , Михаил. Здоровья Вам всем, благополучия и всего только хорошего! Спасибо! PS: Михаил, мечты сбываются!!! Квартира супер, мы собственники! Спасибо!!!

Понравилось четкое понимание действий, постоянное сопровождение по всем вопросам сбора документов, присутствие моего менеджера на всех этапах сделки.

Огромное спасибо Виктории и Андрею за профессиональную помощь в приобретении недвижимости в ипотеку. Это очень серьезный шаг в жизни каждой семьи. Ипотекаръ помог нам в нашей непростой ситуации. Нам одобрил ипотеку один из самых надежных банков - Сбербанк. Условия кредитования были подобраны именно так, как нам удобно и комфортно. 

Клиент обратился в нашу компанию с проблемой получения ипотечного кредита на новостройку. В ходе беседы с клиентом, были выявлены стоп-факторы и причины отказов банков по его ипотечной заявке:

• Трудоустройство в иностранной компании
• Проблема с подтверждением дохода
• Проблема с выбором объекта

Клиенту была предложена индивидуальная стратегия по решению стоп-факторов и индивидуальное согласование с банком.

Также клиенту рассказали о плюсах и минусах выбранного им объекта недвижимости. После рассмотрения очевидных фактов клиент отказался от данного объекта в пользу застройщика ЦДС.

Через 2 недели после подписания кредитного договора клиент получил долгожданный ипотечный кредит и квартиру у надежного застройщика с реальным приростом в цене после сдачи объекта в экспирацию.

Клиент обратился в нашу компанию с большим желанием приобрести хорошую, творческую квартиру на вторичном рынке недвижимости, в центре Петербурга. На первичной консультации клиент рассказал о своих безуспешных попытках получения ипотечного кредита. Одной из причин был бесконечно увеличивающийся пакет документов и требований банка по бизнесу и текущим кредитам.

Проведя первичную проверку клиента и бизнеса, мы предложили двигаться по одному из наших корпоративных продуктов"Ипотека для Юридических лиц" данный продукт решал поставленные задачи клиента — сначала одобрение ипотеки, потом подбор квартиры. После всех согласований и аналитики банковских программ клиенту был предложен ряд банков, готовых рассмотреть заявку на лояльных условиях и с минимальным пакетом документов по бизнесу.

После подачи в банк наша компания добилась положительного результата в пользу клиента.

Когда объект был подобран и согласован, клиент успешно вышел на сделку с полным сопровождением в лице нашей компании.

Клиент обратился с непониманием, почему ему отказывают банки, и потребностью улучшить свои жилищные условия. После проверки и просмотра ряда документов по бизнесу был выявлен ряд стоп-факторов:

• документы были заверены не по стандартам банка
• годовой оборот по счетам не большой, так как большая часть прибыли приходится на наличные средства, а банк в большинстве случаев, рассматривает только движения по счету

Из-за этих рисков банки были не готовы предоставить ипотечный кредит заемщику.

Нашей компанией была осуществлена помощь в сопровождении сделки под ключ.

Мы смогли согласовать все проблемы и добиться положительного результата по данной заявке.

Клиенту также была произведена помощь в подборе объекта и согласовании его в банке с выходом на сделку.

Ринат обратился в компанию «Ипотекарь» с рядом проблем и не уверенностью в реальности проведения ипотечной сделки. Клиента заинтересовал один из наших продуктов «Ипотека без первоначального взноса» и он решил им воспользоваться. Дальнейшие действия по сделке были такими:

• Полная проверка клиента
• Выявление реальных потребностей и возможностей клиента

После всех проверок следовало получение ипотечного кредита под минимальный процент на вторичном рынке при максимальной сумме кредита.

Когда кредит был одобрен в ряде банков, была проведена подборка объектов, осмотр, соглосование и выход на сделку без первоначального взноса и минимальными расходами по ней (страховка, оценка).

Ринат был доволен проделанной нашей компанией работой и его рекомендации не заставили себя ждать.

Семейная пара обратилась в компанию «ИпотекарЪ» с потребностью покупки просторной 3-х комнатной квартиры. После первичной проверки в бюро кредитных историй было выявлено, что возможности согласовать кредит нет.

После беседы клиентам было предложено решение данной проблемы. Выслушав наше предложение, семейная пара доверила нашей компании решить их жилищный вопрос.

После анализа всех стоп-факторов, мы смогли предложить решения и гарантировать, что нам удастся согласовать необходимый размер кредита.

После подачи документов клиента в банк наша компания смогла добиться положительного результата и даже больше! Клиенту был одобрен ипотечный кредит в банке-партнере (Сбербанк) на сумму 5 900 000 рублей. Это даже больше, чем было нужно. Клиенты были в восторге от проделанной работы.

Семейная пара из Украины, обратилась в нашу компанию за помощью в получении ипотеки в г.Санкт-Петербурге. После беседы с нашим специалистом Е.Михаилом были выделены основные проблемы по кредит.

• Сумма кредита 5.6 мил.рублей
• Не давно полученное гражданство РФ
• Отсутствие кредитный истории
• Кредит под определенную квартиру
• Ранее были подачи в банк без результата

С клиентом была проведена работа по проверке на стоп факторы - "система аналогичная банковской проверки андеррайтера". Был выявлен ряд стоп факторов, понижающих кредитный рейтинг и портрет заемщика перед банком. После устранения всех рисков, была осуществлена "точечная" подача в банк, после чего Клиент получил смс о одобренном ипотечном кредите. Сделку Е.Михаил провел под ключ сопровождая клиентов на всех этапах сделки, в плоть до подачи документов в МФЦ.

Семейная пара обратилась в нашу компанию за помощью в получении ипотечного кредита и сопровождении сделки под ключ.

Клиенты обращались ранее в агенство недвижимости, но без успешно. После беседы с нашим менеджером Е.Михаилом были выделены потребности и задачи на предстоящую сделку.

Стоп факторы и задачи по сделки:

• Не давно полученное гражданство
• Пустая кредитная история
• Подачи в банки
• Сумма кредита не менее 5.6 мил.рублей
• Кредит под определенную квартиру

Перед подачей в банк, наша компания провела подробную аналитику заемщика, аналогичную банковскому андеррайтингу. После всех проверок были выявлены основные проблемы и составлен точный портрет клиента, который подходил только в определенную группу банков. Далее была осуществлена точечная подача в банк, с положительным результатом.

Клиент получил одобрение на сумму 5.6 мил.рублей по самой низкой ставке на рынке. Квартира была согласована с банком в кратчайшие сроки, с последующим выходом на сделку. Клиенты были крайне довольны работой Е.Михаилом и работой нашей компании в целом.

Клиент обратился в нашу компанию за помощью в сопровождении ипотечной сделки и подборе новой квартиры в Сестрорецком направлении (Север города).

Клиент самостоятельно пытался подавать заявки в банки, но безуспешно. В офисе компании «Ипотекарь» были выявлены все потребности и критерии клиента, после чего предоставленные документы были запущены на андерайтинг (проверку). По результатам проверки был выявлен ряд стоп-факторов:

• В кредитной истории были просрочки и не известные клиенту кредитные продукты
• Были обнаружены неоплаченные штрафы ПДД

Компания «Ипотекарь» имеет опыт работы с данными проблемами клиента, а устранение их возможно путем индивидуальным согласования с банком.

Так нам удалось опротестовать кредитные продукты, не принадлежащие клиенту и вносившие негатив в его кредитную историю.

После решения первичных задач компания «Ипотекарь» занялась подбором жилищных комплексов подходящих под запросы клиента. Взяв небольшую паузу, клиент окончательно определился и остановился на ЖК «Золотые Купола».