Поддержка малого и среднего бизнеса важна для роста экономики страны в целом. Ипотека для юридических лиц — один из способов реально помочь бизнесу встать на ноги. Но в отличие от Европы, в России получить этот кредитный продукт непросто. Почему? Требования банков к соискателям ипотечного займа весьма высоки: компания работает на территории России более года; высокая подтвержденная эффективность бизнеса; компания абсолютно «белая» и стабильная. Список документов, которые потребует банк для рассмотрения заявки, весьма обширен. Кредитор стремится максимально обезопасить себя от возможных рисков и потери средств.
Разные способы подачи документов
Ипотека для юридических лиц имеет определенные особенности, к которым нужно быть готовым еще до подписания договора с кредитором:
- первый взнос обычно составляет не менее 25% от суммы кредита;
- большое значение имеет сам объект, на который выделяется ипотека для юридического лица — к ним у банков особые требования;
- кредит не выдается на неоформленные помещения (например, на строящийся офис);
- оценка и страхование недвижимости могут значительно повлиять на выгодность сделки;
- при самостоятельном поиске кредитора будьте готовы к длительности процесса;
- процент, который от вас получит банк, как правило, вполне приемлем, срок кредитования в среднем — от 5 до 10 лет;
- если вы пользуетесь общей системой налогообложения, вам скорее подтвердят кредит, чем при упрощенной схеме.
Мы не боимся трудностей
Кроме того, ипотека для юридических лиц предоставляется далеко не во всех банках, поэтому выбор вариантов будет меньше, чем для частного заемщика.
Сотрудники компании «Ипотекарь» знают, как оформить ваши документы, чтобы свести к минимуму бумажную волокиту.
