Взять ипотеку для юридических лиц

Хотите гарантированно получить ипотеку как юридическое лицо?

Продукт «Ипотека для юридических лиц» был разработан компанией «Ипотекарь» специально для ИП и собственников бизнеса.
1
Гарантируем 100% одобрения ипотеки
AFCBC095-51D8-441C-90F6-225A9E2763851%
Сэкономим до 1% от ставки банка
32A15C64-5E6C-4583-86E5-FEAA63315745
Берем на себя всю возню с бумагами
Р
Предоплата за наши услуги 0
Понимаем ваши проблемы
Не знаете, с чего начать?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Обратитесь к профессионалам за бесплатной консультацией.

Боитесь выбрать ненадежный объект?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Обратитесь в компанию «Ипотекарь», которая выполнит полную проверку объекта и продавца на юридическую чистоту.

Не знаете, в какой банк обратиться?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Мы предлагаем профессиональные консультации по ипотечным программам широкого круга банков.

Боитесь, что банк откажет вам в выдаче ипотеки?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Компания «Ипотекарь» дает 100% гарантию одобрения ипотечного кредита минимум в трех банках.

Боитесь довериться агентству?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Наш профессиональный опыт и знание рынка позволяют с высокой точностью прогнозировать развитие событий на несколько шагов вперед.

Боитесь не реализовать свои возможности на 100%?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

У нас есть полное понимание рынка недвижимости по всему городу.

Боитесь дополнительных сложностей, связанных с оформлением ипотеки для юридических лиц?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

У нас большой опыт работы с ипотекой для ИП и собственников бизнеса, мы знаем все тонкости и «подводные камни» этого направления.

Готовы вам помочь, даже если...
  • у вас слишком мало оборотных средств;
  • вам не хватает средств на первоначальный взнос;
  • у вас есть нагрузки по кредитам;
  • банк требует залог;
  • у вас недостаточно времени для сбора объемного пакета документов.
  • вы столкнулись с незаконной перепланировкой квартиры;
  • вы проживаете в другом регионе.
Услуга «Ипотека для юридических лиц»
Сначала вы оставляете заявку на сайте или по телефону (812) 339-61-37 и за дело беремся мы!

Поддержка малого и среднего бизнеса важна для роста экономики страны в целом. Ипотека для юридических лиц — один из способов реально помочь бизнесу встать на ноги. Но в отличие от Европы, в России получить этот кредитный продукт непросто. Почему? Требования банков к соискателям ипотечного займа весьма высоки: компания работает на территории России более года; высокая подтвержденная эффективность бизнеса; компания абсолютно «белая» и стабильная. Список документов, которые потребует банк для рассмотрения заявки, весьма обширен. Кредитор стремится максимально обезопасить себя от возможных рисков и потери средств.

6 простых шагов до получения ипотеки

Combined Shape
Анализируем ситуацию
Combined Shape
Выбираем схему выплат
3 copy 2
Встречаемся один раз
A7720D77-0C67-4F31-8DC6-151CC9087C4B
Добиваемся одобрения кредита
862B11B1-0938-4AC6-91AA-E553D26773CC
Согласовываем объект с банком
48EDE297-EC8B-4429-AECF-1D101112EE3B
Согласовываем с банком сделку
1.  Анализ вашей ситуации
  • Мы внимательно изучаем ваши условия и помогаем сформировать ключевые требования к объекту.
  • Мы расскажем вам о плюсах и минусах разных типов объектов, поможем сориентироваться на рынке недвижимости.
  • Мы предоставляем вам список документов, которые будут необходимы для получения ипотечного кредита именно в вашем случае.
  • Мы готовим для вас перечень банковских требований к заемщику, которым необходимо соответствовать.
5B3CFCFE-8035-4632-8DAF-4CC6D49B08EB
2.  Выбор схемы платежей

Мы изучаем ваши реальные возможности и подбираем оптимальную для вас схему оплаты:

  • первый взнос и ежемесячные платежи;
  • максимальная выгода при 100% оплате.
3.  Встреча с «Ипотекарем»

Вам достаточно приехать в наш офис всего один раз. Во время встречи:

  • вы предоставляете нам необходимые документы для сканирования;
  • мы осуществляем все необходимые проверки;
  • обсуждаем с вами выбранный объект;
  • мы согласовываем с вами все тонкости и детали, необходимые для обращения в банк.
4.  Ответственный момент
  • Мы добьемся одобрения для вас ипотечного кредита.
  • Мы добьемся одобрения кредита на максимально выгодных для вас условиях.
5.  Все надежно!
  • Мы подготовим договор купли-продажи.
  • Мы проведем оценку объекта.
  • Мы подберем для вас самую выгодную страховку.
6.  Подписание договора
  • Мы согласуем все нюансы, необходимые для завершения сделки.
  • Сопроводим вас в банк.
  • Проведем сделку в удобное для вас время.

После этого вы становитесь собственником выбранного объекта недвижимости, которым можете распоряжаться, исходя из ваших потребностей.

Сплошные выгоды

FB0277B5-F4EC-472E-99E3-334731B519B3
На всех этапах с вами работает персональный менеджер
96C07681-4F72-4E9B-9873-99D0397BCE42
100% гарантия одобрения кредита в банке
475C41F7-2A69-440D-A5E9-7DB37A73CA65%%%
Специальные ставки для клиентов компании «Ипотекарь» от банков-партнеров
Мы составим и согласуем договор купли-продажи
Р
Мы работаем без предоплаты
32A15C64-5E6C-4583-86E5-FEAA63315745
Принцип одного окна (подбор объекта и подача документов в банк за один визит)
Кроме этого вы получите
  • Предварительная проверка бизнеса
  • Анализ финансовой стороны компании
  • Проверку руководителей (ИП, ООО и т.д.)
  • Юридическое сопровождение сделки на всех этапах
  • Проверка выбранного объекта на юридическую чистоту, задолженности, наличие обременений.
  • Индивидуальный подход к решению нестандартных ситуаций

Разные способы подачи документов

Ипотека для юридических лиц имеет определенные особенности, к которым нужно быть готовым еще до подписания договора с кредитором:

  • первый взнос обычно составляет не менее 25% от суммы кредита;
  • большое значение имеет сам объект, на который выделяется ипотека для юридического лица — к ним у банков особые требования;
  • кредит не выдается на неоформленные помещения (например, на строящийся офис);
  • оценка и страхование недвижимости могут значительно повлиять на выгодность сделки;
  • при самостоятельном поиске кредитора будьте готовы к длительности процесса;
  • процент, который от вас получит банк, как правило, вполне приемлем, срок кредитования в среднем — от 5 до 10 лет;
  • если вы пользуетесь общей системой налогообложения, вам скорее подтвердят кредит, чем при упрощенной схеме.
Мы не боимся трудностей

Мы не боимся трудностей

Кроме того, ипотека для юридических лиц предоставляется далеко не во всех банках, поэтому выбор вариантов будет меньше, чем для частного заемщика.

Сотрудники компании «Ипотекарь» знают, как оформить ваши документы, чтобы свести к минимуму бумажную волокиту.

?
мнение экспертов

Почему за ипотекой для юридических лиц стоит обратиться к нам?

Без «Ипотекаря»
Для подачи заявки потребуется обширный пакет документов
Срок рассмотрения заявки — 14 дней
Повышенная ставка из-за банковских рисков
Нет гарантий получения
С «Ипотекарем»
Не нужно собирать огромный пакет документов
Минимальные сроки рассмотрения заявки — 2-3 дня
Ставка по кредиту приравнена к ставке для физического лица
Гарантия получения кредита 100%
Можно ли установить индивидуальный график выплат, например, платить полгода двойную ставку и полгода не платить ипотечные взносы, или платить меньше обязательного ежемесячного платежа?
Погашение ипотечных кредитов осуществляется равными ежемесячными платежами. В то же время банк не ограничивает клиентов в возможности досрочного погашения кредитов, т.е. вы в любое время можете провести как полное, так и частичное досрочное погашение без комиссий. За счет частичного досрочного погашения может быть уменьшена либо сумма последующих ежемесячных платежей, либо срок кредита.
Меняются ли ипотечные ставки, если часть ипотеки погашать досрочно?
Досрочное погашение ипотечного кредита не влияет на условия кредитного договора, т.е. условия, действующие на момент заключения кредитного договора, сохраняются на весь срок кредита (в том числе и процентные ставки). При частичном досрочном погашении уменьшается размер ежемесячного платежа. При необходимости можно подать заявление на рефинансирование кредитного займа.
Могу ли я сдать в аренду приобретенную в кредит квартиру?
Да, можете при получении письменного согласия Банка и заключении с арендатором договора аренды/найма жилого помещения.
Может ли в одностороннем порядке быть увеличена процентная ставка по кредиту в течение срока кредитования?
Нет, кредитным договором это непредусмотрено. В противном случае данное решение можно оспорить в суде. Как показывает практика, суд выносит решение в пользу заемщика в 99,99% случаев.
Кто проверит юридическую «чистоту» квартиры?
Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры и чистоту титула, проверяют банк и страховая компания. Банк со своей стороны проводит проверку, поскольку заинтересован в юридической «чистоте» квартиры и соблюдении всех юридических формальностей. Страховая компания инициирует проверку «чистоты» титула, если Заемщик желает застраховать риск утраты права собственности.
Довольные клиенты о компании «Ипотекарь»

Клиент обратился с непониманием, почему ему отказывают банки, и потребностью улучшить свои жилищные условия. После проверки и просмотра ряда документов по бизнесу был выявлен ряд стоп-факторов:

  • документы были заверены не по стандартам банка
  • годовой оборот по счетам не большой, так как большая часть прибыли приходится на наличные средства, а банк в большинстве случаев, рассматривает только движения по счету

Из-за этих рисков банки были не готовы предоставить ипотечный кредит заемщику.

Нашей компанией была осуществлена помощь в сопровождении сделки под ключ.

Мы смогли согласовать все проблемы и добиться положительного результата по данной заявке.

Клиенту также была произведена помощь в подборе объекта и согласовании его в банке с выходом на сделку.

— Читать...
Алиса Б.
1AE229BB-2449-4401-AA0A-4ACF1482C8B8
Алиса Б.
Собственник бизнеса

Клиент обратился в нашу компанию с большим желанием приобрести хорошую, творческую квартиру на вторичном рынке недвижимости, в центре Петербурга. На первичной консультации клиент рассказал о своих безуспешных попытках получения ипотечного кредита. Одной из причин был бесконечно увеличивающийся пакет документов и требований банка по бизнесу и текущим кредитам.

Проведя первичную проверку клиента и бизнеса, мы предложили двигаться по одному из наших корпоративных продуктов"Ипотека для Юридических лиц" данный продукт решал поставленные задачи клиента — сначала одобрение ипотеки, потом подбор квартиры. После всех согласований и аналитики банковских программ клиенту был предложен ряд банков, готовых рассмотреть заявку на лояльных условиях и с минимальным пакетом документов по бизнесу.

После подачи в банк наша компания добилась положительного результата в пользу клиента.

Когда объект был подобран и согласован, клиент успешно вышел на сделку с полным сопровождением в лице нашей компании.

— Читать...
Ирина М.
1AE229BB-2449-4401-AA0A-4ACF1482C8B8
Ирина М.
Собственник бизнеса
Все отзывы и истории

Несмотря на жесткость требований, ипотека для юр. лиц популярна и может стать хорошим подспорьем. Если вы хотите получить одобрение на самую низкую ставку и выбрать наиболее выгодные условия, обратитесь в компанию «Ипотекарь». Наши специалисты не только гарантируют одобрение в разных банках, но и помогут выбрать оптимальный объект недвижимости для ипотеки и согласовать его. Все это возможно благодаря партнерским отношениям с кредитными организациями и профессионализму наших менеджеров.

Мы обеспечиваем индивидуальный подход каждому клиенту и помогаем вам избежать непредвиденных расходов. Первая консультация у нас бесплатна, поэтому все интересующие вас вопросы вы можете уточнить непосредственно у специалиста компании «Ипотекарь».

Мы понимаем, что для предпринимателей дороги каждая секунда и каждая копейка, и знаем, как помочь вам их сэкономить.

Сделайте первый шаг к получению выгодной ипотеки
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5Обязательно для заполнения
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5Обязательно для заполнения
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5
или позвоните
Заявка принята!
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время