Получение субсидии на ипотеку — помощь в получении, доступные субсидии, необходимые документы

Все услуги
Субсидии
Проблемы
Этапы
Выгоды
Заявка

Хотите выгодно использовать гос. субсидии на покупку жилья в ипотеку?

Не все знают, как правильно реализовать субсидии. А действие их краткосрочно! Наши специалисты знают все варианты реализации господдержки.

Гарантируем 100% одобрения ипотеки

Реализуем субсидию в отведенные сроки

Берем на себя всю возню с бумагами

Предоплата за наши услуги 0

Понимаем ваши проблемы

Боитесь не успеть реализовать субсидию?

Имея огромный опыт в реализации субсидий, наша компания выстроит самый оптимальный алгоритм действий с учетом сжатых сроков и отдельных требований субсидий.

Не знаете, с чего начать?

Обратитесь к профессионалам за бесплатной консультацией.

Не знаете, в какой банк обратиться?

Мы предлагаем профессиональные консультации по ипотечным программам широкого круга банков.

Боитесь, что банк откажет вам в выдаче ипотеки?

Мы даем 100% гарантию одобрения ипотечного кредита.

Боитесь довериться агентству и потерять время, которого и так мало?

Наша компания имеет реальный и практический опыт в реализации субсидий, что позволяет максимально быстро выстроить план действий и обойти все «подводные камни» в процессе согласования и проведения сделки.

Готовы вам помочь, даже если...

у вас есть государственные субсидии, и вы хотите их реализовать;
у вас плохая кредитная история или нагрузки по кредитам;
вы представляете юридическое лицо;
вы хотите получить ипотеку без первоначального взноса или по минимальному пакету документов;
вы столкнулись с неузаконенной перепланировкой квартиры;
вы иногородний клиент;
вы достигли пенсионного или предпенсионного возраста;
у одного из супругов есть долги по данным ФССП или иные проблемы.

Услуга «Субсидии»

Сначала вы оставляете заявку на сайте или по телефону (950) 014-17-76 и за дело беремся мы!

Государство старается поддерживать своих граждан, предоставляя различные виды жилищных субсидий. К сожалению, обладатели сертификатов на право получения подобной помощи далеко не всегда знают, как можно реализовать свои возможности. Ситуация осложняется коротким сроком действия субсидии. Специалисты компании «Ипотекаръ» знакомы со всеми доступными вариантами реализации этого вида государственной поддержки.

6 простых шагов до получения ипотеки

Анализируем ситуацию

Выбираем схему выплат

Встречаемся один раз

Добиваемся одобрения кредита

Согласовываем с банком выбранную квартиру

Согласовываем с банком сделку

1. Анализ вашей ситуации

Мы внимательно изучаем вашу ситуацию и помогаем подобрать самый быстрый и выгодный способ реализации субсидии
Мы помогаем сформировать ключевые требования к квартире.
Мы расскажем вам о способах реализации имеющейся у вас субсидии.
Мы предоставляем вам список документов, которые будут необходимы для получения ипотечного кредита именно в вашем случае.
Мы готовим для вас перечень банковских требований к заемщику, которым необходимо соответствовать.

2. Выбор удобной схемы платежей

Мы изучаем ваши реальные возможности и подбираем оптимальную для вас схему оплаты:

первый взнос и ежемесячные платежи;
первый взнос материнским капиталом;
разные варианты реализации субсидий.

3. Встреча с «Ипотекарем»

Вам достаточно приехать в наш офис всего один раз. Во время встречи:

вы предоставляете нам необходимые документы для сканирования;
мы осуществляем все необходимые проверки;
обсуждаем с вами условия реализации субсидии;
обсуждаем с вами выбранный объект;
мы согласовываем с вами все тонкости и детали, необходимые для обращения в банк.

4. Ответственный момент!

Мы добьемся одобрения для вас ипотечного кредита с максимально выгодным использованием жилищной субсидии.
Мы знаем, как подготовить документы для согласования самых оптимальных для вас условий.

5. Согласование выбранного варианта

Мы подготовим договор купли-продажи.
Мы проведем оценку объекта.
Мы подберем для вас самую выгодную страховку.

6. Подписание договора

Мы согласуем все нюансы, необходимые для завершения сделки.
Сопроводим вас в банк.
Проведем сделку в удобное для вас время.

Сплошные выгоды

Мы подберем оптимальный вариант реализации вашей субсидии

Мы поможем уложиться в сроки, отведенные для реализации субсидии

На всех этапах с вами работает персональный менеджер

100% гарантия одобрения кредита в банке

Мы работаем без предоплаты

Принцип одного окна (подбор объекта и подача документов в банк за один визит)

Кроме этого вы получите

Проверка клиента и его кредитной истории по линии МВД и на штрафы (ПДД, алименты)
Индивидуальный подход к решению нестандартных ситуаций
Юридическое сопровождение сделки на всех этапах
Аккредитация объекта недвижимости и застройщика в ином банке
Консультация о плюсах и минусах застройщиков
Рекомендации по договору долевого участия

Предлагаем разные варианты реализации субсидий

На сегодняшний день в России существует возможность получения ипотечного займа с использованием государственных субсидий. Важно знать, что такие субсидии можно привлечь как для внесения первоначального взноса при получении нового кредита, так и для погашения уже имеющегося ипотечного займа.

На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области действует ряд федеральных и региональных программ, участники которых имеют право на предоставление государственный жилищных субсидий.

Самые популярные варианты субсидий

Материнский капитал
Программа «Молодежи — доступное жилье»
Жилье работникам бюджетной сферы
Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Федеральная целевая программа «Жилище»

Минусы

Дополнительные нотариальные затраты на сделку: оценка объекта, страхование, регистрационные и нотариальные расходы.

В данного рода субсидиях, как правило, прописаны дополнительные требования к приобретаемому объекту недвижимости, что может увеличить срок подбора объекта и создать дополнительные трудности.

Субсидии, направленные на улучшение жилищных условий, имеют ограниченный срок реализации (не превышает 1 года), после которого данная субсидия безвозвратно сгорает.

Время проведения данного рода сделок увеличивается, обосновывается это дополнительным согласованием параметров сделки не только с продавцом, банком, но и органом, выдавшим субсидию.

Плюсы

Возможность уменьшить стоимость приобретаемого объекта недвижимости на сумму субсидии.

В некоторых случаях субсидия может служить первоначальным взносом без привлечения собственных накоплений.

При привлечении субсидии, как правило, ставка на ипотечный кредит не увеличивается.

В случае, если банк назначил первоначальный взнос, его величина может быть уменьшена до 5%-15%

Можно ли вносить ежемесячный платеж в размере большем, чем указано в кредитном договоре?

Да, можно. В этом случае в дату погашения кредита с вашего счета будет списана только сумма ежемесячного платежа. Оставшаяся сумма останется на счету до следующей даты погашения. Для того, чтобы платеж был списан большей суммой, нужно подать заявление о частичном досрочном погашении. Как правило, в продвинутых банках данную операцию можно совершить в личном кабинете

Кто проверит юридическую «чистоту» квартиры?

Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры и чистоту титула, проверяют банк и страховая компания. Банк со своей стороны проводит проверку, поскольку заинтересован в юридической «чистоте» квартиры и соблюдении всех юридических формальностей. Страховая компания инициирует проверку «чистоты» титула, если Заемщик желает застраховать риск утраты права собственности.

Для чего нужна страховка при получении ипотеки?

Программы кредитования, предлагаемые банками, предусматривают обязательное страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения, но можно и отказаться от данной услуги, что повлечет за собой повышение ставки по кредиту и огромные риски. Ипотечный кредит — это долгосрочный заем. Страхование защищает вас и банк от дополнительных рисков в течение всего срока кредитования. При наступлении страхового случая страховая компания перечислит банку сумму, необходимую для погашения кредита, и вы будете освобождены от необходимости производить дальнейшее погашение. Практика нашей компании показывает, что это единственная страховка по кредитам, реально работающая в условиях страхового случая.

Можно ли прописать родственников в приобретенную по ипотеке квартиру?

В приобретенной за счет кредитных средств квартире разрешается регистрация по месту жительства членов семьи Заемщика. В некоторых банках нужно писать заявление для данных регистрационных действий.

1

2

3

4

Все вопросы и ответы

Жилищная субсидия — отличный способ улучшить свою жизнь, а мы знаем, как сделать это быстро.

Ипотека с использованием субсидий имеет большое количество «подводных камней» и проблем, которые могут возникнуть у клиента в процессе согласования.

Специалисты компании «Ипотекаръ» разработали большую линейку алгоритмов, используемых для приобретения квартиры в ипотеку с привлечением субсидий, благодаря чему могут уверенно действовать в любой возникающей ситуации. Мы умеем применять нетрадиционные методы для решения нестандартных проблем.

Сделайте первый шаг к получению выгодной ипотеки

или позвоните

8 (950) 014-17-76

Заявка принята!

Менеджер свяжется с вами в ближайшее время