Помощь в получении ипотеки на первичном рынке

Хотите получить ипотеку на первичном рынке без проблем?

Далеко не у каждого есть возможность свободно приобрести квартиру в новостройке. Поэтому мы представляем нашу услугу «Новостройка»
1
Гарантируем 100% одобрения ипотеки
AFCBC095-51D8-441C-90F6-225A9E2763851%
Сэкономим до 1.5% от ставки банка
32A15C64-5E6C-4583-86E5-FEAA63315745
Берем на себя всю возню с бумагами
Р
Предоплата за наши услуги 0
Понимаем ваши проблемы
Не знаете, с чего начать?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920
Обратитесь к профессионалам за бесплатной консультацией.
Боитесь выбрать ненадежного застройщика и объект?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920
Обратитесь в компанию «Ипотекарь», которая занимается ежедневным мониторингом и анализом рынка первичной недвижимости.
Не знаете, в какой банк обратиться?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Мы предлагаем профессиональные консультации по ипотечным программам широкого круга банков.

Боитесь, что банк откажет вам в выдаче ипотеки?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Компания «Ипотекарь» дает 100% гарантию получения ипотечного кредита.

Боитесь довериться агентству?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920
Наш профессиональный опыт и знание рынка позволяют с высокой точностью прогнозировать развитие событий на несколько шагов вперед.
Готовы вам помочь, даже если...
  • у вас плохая кредитная история;
  • вы хотите обратиться в банк с минимальным пакетом документов;
  • у вас есть нагрузки по кредитам;
  • у вас есть государственные субсидии, и вы хотите их реализовать;
  • вы представляете юридическое лицо;
  • вы проживаете в другом регионе;
  • вы хотите получить ипотеку без первоначального взноса или с минимальной процентной ставкой;
  • вы хотите получить ипотеку, не предоставляя документы с места работы;
  • вы имеете статус беженца, вам предоставлено временное убежище в РФ или же вы имеете вид на жительство в РФ.
32 банка
в Санкт-Петербурге предлагают ипотеку
Как выбрать?
сравнить условия
Ставка 8,4–13,5%

зависит от множества факторов

Как получить лучшие условия?

Рассчитайте свою выгоду

Мы хорошо изучили рынок первичной недвижимости и знаем, что может повлиять на вашу выгоду. Проверьте сами: введя необходимые данные, основанные на ваших возможностях, желаниях и потребностях, вы сразу увидите реальные варианты экономии.

Введите параметры ипотеки

Стоимость, руб.

Первоначальный взнос, руб.

или %

Первоначальный взнос, %

или

Срок, лет

Ставка, %

В банке

С Ипотекарем

Ежемесячно

Заплатите

Переплатите

Ипотекарь сэкономит

Вам это ничего не будет стоить

Почему?

Вам это ничего не будет стоить

Почему?
заказать консультацию
Консультация
Виктория Выборнова
Ипотечный консультант
+7(964) 323-6069
Услуга «Новостройка»
Сначала вы оставляете заявку на сайте или по телефону (812) 339-61-37 и за дело беремся мы!

Специалисты компании «Ипотекарь» в течение длительного времени наблюдали за процессами, происходящими на рынке первичной недвижимости, чтобы на основании проведенного анализа разработать собственный продукт для оптимального взаимодействия со всеми участниками рынка (банками, застройщиками). Мы выделили ряд алгоритмов для работы со всеми типами клиентов и готовы решать любые проблемы, которые могут возникнуть в процессе оформления ипотечного кредита на первичном рынке жилья.

6 простых шагов до получения ипотеки

Combined Shape
Анализируем вашу ситуацию
Combined Shape
Выбираем удобную схему оплаты
3 copy 2
Встречаемся один раз
A7720D77-0C67-4F31-8DC6-151CC9087C4B
Добиваемся одобрения кредита
862B11B1-0938-4AC6-91AA-E553D26773CC
Бронируем квартиру
48EDE297-EC8B-4429-AECF-1D101112EE3B
Подписываем договор в банке
1.  Анализ вашей ситуации

Мы определяем наиболее комфортную для вас схему оплаты:

  • первый взнос и ежемесячные платежи;
  • первый взнос с привлечением материнского капитала;
  • реализация субсидий;
  • максимальная выгода при 100% оплате.
5B3CFCFE-8035-4632-8DAF-4CC6D49B08EB
2.  Выбор схемы выплат

Мы внимательно изучаем вашу ситуацию и помогаем сформировать ключевые требования к квартире.

3.  Встреча с «Ипотекарем»

Мы встречаемся с вами в нашем офисе — всего один раз! Вы предоставляете нам документы для сканирования, а мы презентуем вам квартиры, которые подберем, исходя из ваших желаний и возможностей.

4.  Ответственный момент

Добиваемся одобрения ипотечного кредита в аккредитованных банках со 100% результатом на максимально лояльных условиях.

При необходимости добиваемся аккредитации выбранного клиентом ЖК в банке, не представленном у застройщика.

5.  Все железно!

Мы бронируем для вас квартиру в понравившемся ЖК — абсолютно бесплатно и без предоплат застройщику.

Вы можете быть уверены в том, что выбранное вами жилье не уйдет в другому покупателю, пока вы будете ждать одобрения ипотечного кредита.

6.  Подписание договоров

Согласуем все нюансы с полным сопровождением в банк и офис застройщика для подписания договоров.

Сплошные выгоды

475C41F7-2A69-440D-A5E9-7DB37A73CA65%%%
Специальные процентные ставки для клиентов компании «Ипотекарь» от банков-партнеров
FB0277B5-F4EC-472E-99E3-334731B519B3
На всех этапах с вами работает персональный менеджер
Мы предлагаем акции и скидки на квартиры более чем в 200 новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области
32A15C64-5E6C-4583-86E5-FEAA63315745
Принцип одного окна (подбор объекта и подача документов в банк за один визит)
96C07681-4F72-4E9B-9873-99D0397BCE42
100% гарантия одобрения кредита в банке
Услуга по получению ипотеки на первичном рынке предоставляется бесплатно
Кроме этого вы получите
  • Проверка клиента и его кредитной истории по линии МВД и на штрафы (ПДД, алименты)
  • Индивидуальный подход к решению нестандартных ситуаций
  • Юридическое сопровождение сделки на всех этапах
  • Аккредитация объекта недвижимости и застройщика в ином банке
  • Консультация о плюсах и минусах застройщиков
  • Рекомендации по договору долевого участия

Объективное мнение профессионалов

Компания «Ипотекаръ» никак не зависит от застройщиков, поэтому у нас нет цели склонить вас к выбору какой-то определенной квартиры.

Мы имеем объективный взгляд на рынок и выступаем всего лишь посредниками между нашим клиентом, банком и застройщиком, помогая скоординировать условия и требования каждой стороны.

Наша главная задача — объективно оценив ваши возможности, потребности и желания, подобрать максимально подходящий вариант их реализации.

Мы за безопасные сделки

Мы за безопасные сделки

Мы работаем только с надежными застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области, однако перед сделкой мы всегда дополнительно проверяем каждый объект недвижимости, включая полную проверку документов застройщика и документов самого объекта.

?
мнение экспертов

Что лучше — ипотека или рассрочка?

Рассрочка
При покупке квартиры в рассрочку возрастает итоговая стоимость объекта
При рассрочке договор заключается напрямую между застройщиком и покупателем
Рассрочка предоставляется до окончания строительства дома без возможности продления
Ежемесячные платежи при рассрочке выше
Минимальный первоначальный взнос от 30%
Право собственности на жилье переходит к владельцу только после
Ипотека
Для застройщика покупка квартиры в ипотеку приравнивается к 100% оплате, поэтому в этом случае действуют скидки и выгодные предложения
При ипотеке в сделке участвует третья сторона — банк. Это значительно снижает риски, т.к. банк проводит дополнительную проверку безопасности сделки
Ипотека выдается на период до 50 лет, при этом вы сами можете влиять на окончательные сроки с помощью частично-досрочного погашения кредита
Размер ежемесячного платежа ниже
Минимальный первоначальный взнос от 10%
Квартира переходит в собственность сразу после сдачи дома в эксплуатацию
От чего зависит процентная ставка по ипотеке?
Факторы, влияющие на величину ставки: размер первоначального взноса, кредитная политика банка, срок пользования кредитом, общая характеристика ипотечного займа.
Могу ли я сам подбирать квартиру?
Банк не устанавливает требований по обязательному привлечению риелтерского/брокерского агентства при оформлении ипотечного кредита, но рекомендует получить как минимум консультацию по рынку ипотечного кредитования у опытного специалиста (ипотечного брокера), но не риелтора, так как риелтор не имеет данной квалификации. Сотрудниками банка в обязательном порядке осуществляется юридическая экспертиза правоустанавливающих документов по приобретаемому жилью. Вместе с тем, как показывает практика, участие в сделке квалифицированного риелтора/брокера существенно облегчает работу как заемщику, так и банку.
Каков срок рассмотрения заявки на ипотеку?
Рассмотрение ипотечной заявки занимает не менее 5 рабочих дней. Сроки рассмотрения могут быть изменены по усмотрению банка.
Что происходит с квартирой, если заемщик оказывается не в состоянии погашать кредит?
Хотя квартира и является предметом залога, банк забрать квартиру и оставить вас на улице не имеет права. Квартира в этом случае будет продана по рыночной цене с публичных торгов по решению суда. Деньги от продажи квартиры в первую очередь пойдут на погашение кредита, а остальная оставшаяся сумма вернется вам. Цены на недвижимость постоянно растут, так что даже если вы и станете должником, то за счет того, что стоимость квартиры значительно вырастет по сравнению с тем, какой она была, когда вы брали кредит. Даже в случае продажи квартиры с торгов вы, скорее всего, получите на руки немаленькую сумму. Возможно, оставшейся после продажи квартиры суммы хватит вам на то, чтобы купить жилье поскромнее — и на улице вы не останетесь. Но также нужно сказать и о худшем развитии событий! Во-первых, квартира не всегда уходит по привлекательной цене, так как не каждый банк заинтересован держать на балансе неликвидный объект недвижимости. В данной ситуации заемщик может остаться ни с чем. Во-вторых, прежде чем брать ипотеку, нужно проконсультировать у профессионального ипотечного брокера, а не у агента по недвижимости, который не является специалистом во всех тонкостях ипотечных сделок.
Кто будет являться собственником приобретаемой в ипотеку квартиры?
Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность Заемщика, либо в общую совместную собственность Заемщика и Созаемщика (супругов). При наличии между супругами брачного договора приобретаемая квартира оформляется только в собственность Заемщика.
Довольные клиенты о компании «Ипотекарь»
Понравились полная заинтересованность на результат, максимально достоверная информация, высокая компетенция
Юрий Титаренко
1AE229BB-2449-4401-AA0A-4ACF1482C8B8
Юрий Титаренко
Практически вся работа по оформлению ипотеки проведена компанией, затрачено минимум времени с моей стороны. Банковская ставка приемлема.
Илья Дедевшин
1AE229BB-2449-4401-AA0A-4ACF1482C8B8
Илья Дедевшин
Благодарен компании и лично Михаилу за помощь в решении моей сложной ситуации с получением (одобрением) ипотечного кредита. Решили вопрос, когда уже почти все банки отказали. Могу рекомендовать, как порядочных и опытных специалистов своего дела. Сопровождали сделку с начала и вплоть до подписания договора купли-продажи. Желаю развития и удачи!
Максим Александров
1AE229BB-2449-4401-AA0A-4ACF1482C8B8
Максим Александров
Все отзывы и истории

Получить ипотечный кредит для покупки жилья на первичном рынке не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Преимущество компании «Ипотекаръ» в том, что мы давно занимаемся ипотечным консультированием и успели изучить все нюансы и тонкости рынка.

Многолетний профессиональный опыт позволяет нам работать даже с нестандартными ситуациями.

Там, где разбегаются глаза от количества предложений, мы сразу знаем, на что обратить внимание.

Сделайте первый шаг к получению выгодной ипотеки
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5Обязательно для заполнения
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5Обязательно для заполнения
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5
или позвоните
Заявка принята!
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время