Все услуги
Кредит под залог
Проблемы
Ставка
Калькулятор
Этапы
Выгоды
Заявка

Помощь в получении кредита под залог жилья

Нужна помощь в получении кредита под залог недвижимости?

Ипотечный продукт «Кредит под залог» предназначен для получения максимального количества денег с минимумом затрат и потерь.

Гарантируем 100% одобрения ипотеки

Добьемся максимально возможной суммы кредита

Берем на себя всю возню с бумагами

Предоплата за наши услуги 0

Понимаем ваши проблемы

Не знаете, с чего начать?

Обратитесь к профессионалам за бесплатной консультацией.

Не знаете, в какой банк обратиться?

Мы предлагаем профессиональные консультации по ипотечным программам широкого круга банков.

Боитесь, что банк откажет вам в выдаче ипотеки?

Компания «Ипотекарь» дает 100% гарантию одобрения ипотечного кредита минимум в трех банках.

Боитесь довериться агентству?

Наш профессиональный опыт и знание рынка позволяют с высокой точностью прогнозировать развитие событий на несколько шагов вперед.

Боитесь не реализовать свои возможности на 100%?

У нас есть полное понимание рынка недвижимости по всему городу.

Боитесь невыгодных условий кредита под залог недвижимости?

Мы знаем, как добиться согласования оптимальной суммы и процентной ставки.

Готовы вам помочь, даже если...

у вас нагрузки по текужим кредитам
вы достигли пенсионного или предпенсионного возраста
у одного из супругов есть долги по данным ФССП или иные проблемы.
у вас проблемы с подтверждением дохода
вы представляете юридическое лицо;
вы сделали перепланировку квартиры и не успели узаконить
банк говорит, что у вас слишком низкий доход
банк не одобрил потребительский кредит

32 банка

в Санкт-Петербурге предлагают ипотеку

Как выбрать?

сравнить условия

Ставка 4,5–8,5%

зависит от множества факторов

Как получить лучшие условия?

Рассчитайте свою выгоду

Мы хорошо изучили рынок вторичной недвижимости и знаем, что может повлиять на вашу выгоду. Проверьте сами: введя необходимые данные, основанные на ваших возможностях, желаниях и потребностях, вы сразу увидите реальные варианты экономии.

Услуга «Кредит под залог»

Сначала вы оставляете заявку на сайте или по телефону (950) 014-17-76 и за дело беремся мы!

Жилищный кредит — возможность не копить, а купить жилье для семьи или коммерческую площадь под склад, представительство фирмы, магазин. Удобна для заемщиков ссуда под залог недвижимого актива — квартиры, дачи, гаража, офисного помещения. Взять ипотеку под залог имеющегося жилья может рядовой гражданин, работающий по найму, владелец ИП или юридическое лицо.

6 простых шагов до получения ипотеки

Анализируем ситуацию

Выбираем схему выплат

Встречаемся один раз

Добиваемся одобрения кредита

Согласовываем с банком выбранный объект

Согласовываем с банком сделку

1. Анализ вашей ситуации

Мы внимательно изучаем ваши условия и помогаем сформировать ключевые требования к банку.
Мы предоставляем вам список документов, которые будут необходимы для получения ипотечного кредита именно в вашем случае.
Мы готовим для вас перечень банковских требований к заемщику, которым необходимо соответствовать.

2. Выбор схемы платежей

Мы изучаем ваши реальные возможности и подбираем оптимальную для вас схему залога имущества:

минимальные ежемесячные платежи;
максимальная выгода при 100% залоге.
минимальные растраты по сделке.

3. Встреча с «Ипотекарем»

Вам достаточно приехать в наш офис всего один раз. Во время встречи:

вы предоставляете нам необходимые документы для сканирования;
мы осуществляем все необходимые проверки;
обсуждаем с вами выбранный банк;
мы согласовываем с вами все тонкости и детали, необходимые для получения максимальной выгоды.

4. Ответственный момент!

Мы добьемся одобрения для вас ипотечного кредита под залог вашего имущества.
Мы добьемся одобрения кредита на максимально выгодных для вас условиях.

5. Все надежно!

Мы изучим договор.
Мы проконтролируем оценку объекта.
Мы подберем для вас самую выгодную страховку.

6. Подписание договора

Мы согласуем все нюансы, необходимые для завершения сделки.
Сопроводим вас в банк.
Проведем сделку в удобное для вас время.

Сплошные выгоды

На всех этапах с вами работает персональный менеджер

100% гарантия одобрения кредита в банке

Принцип одного окна (подбор объекта и подача документов в банк за один визит)

Кроме этого вы получите

Проверка клиента и его кредитной истории по линии МВД и на штрафы (ПДД, алименты)
Проверка выбранного объекта на юридическую чистоту, задолженности по коммунальным платежам, наличие обременений.
Индивидуальный подход к решению нестандартных ситуаций
Юридическое сопровождение сделки на всех этапах
Аккредитация объекта недвижимости и застройщика в ином банке
Мы проведем первичную оценку залога недвижимости

Возможность заложить любую недвижимость

Этот вид кредитования популярен за счет выгодных условий получения:

упрощенная проверка доходов заемщика;
возможность получить ипотеку под залог имущества без первоначального взноса;
сумму кредита можно увеличить за счет оформления залога на недвижимость супруга или ближайшего родственника.

Программы жилищного кредитования под залог недвижимого имущества есть у всех ведущих банков страны:

Сбербанк;
ВТБ;
Росбанк;
Газпромбанк;
Россельхозбанк;
СМП Банк.

Как оформить выгодный кредит на жилье? Ответ на этот вопрос дают кредитные брокеры нашей компании.

Минусы

Получить кредит можно только на сумму от 45% до 80% от стоимости заложенной недвижимости.

Высокие расходы по сделке.

Завышенные требования к заемщику.

Обязательное комплексное страхование.

Плюсы

Ряд банков предлагает достаточно низкие процентные ставки по такому кредиту.

Вы сами определяете целевое назначение средств: это может быть покупка земли, дачи, автомобиля, обучение, вложение в бизнес и прочее.

Этот кредит можно использовать с целью объединить взятые ранее кредиты в один дешевый.

Максимально возможная оценка объекта.

Как мы можем помочь, если объект не соответствует требованиям банка?

У каждого банка есть свои стандарты и требования к объекту залогового имущества. Этот перечень порою очень обширен и требователен, он может включать в себя такие параметры как тип дома, этажность, перекрытия, перепланировки и т.д. Многие несоответствия требования банка возможно согласовать. Примером может быть неузаконенная перепланировка, которую банально не успели узаконить. Данную проблему наша компания может согласовать с банком путем: - Подбора банка с лояльным расмотрение объекта - Мы поможем вывести объект на ручное рассмотрение или комитет - После чего передать квартиру в залог Однако стоит иметь в виду, что у каждого банка свой список требований. И не каждый банк готов рассматривать на комитете предмет залога, но мы к этому готовы. Если в вашей ситуации помощь возможна, вы ее обязательно получите.

Что делать, если собственного дохода недостаточно для необходимой суммы кредита?

Для увеличения доступной суммы кредита вы можете привлечь поручителей из числа ближайших родственников, доходы которых банк также учтет при анализе платежеспособности. Вместе с заемщиками могут учитываться доходы до 4-х человек. Но есть и альтернативные способы, для ознакомления получите консультацию.

Можно ли вносить ежемесячный платеж в размере большем, чем указано в кредитном договоре?

Да, можно. В этом случае в дату погашения кредита с вашего счета будет списана только сумма ежемесячного платежа. Оставшаяся сумма останется на счету до следующей даты погашения. Для того, чтобы платеж был списан большей суммой, нужно подать заявление о частичном досрочном погашении. Как правило, в продвинутых банках данную операцию можно совершить в личном кабинете

Какие существуют требования к залоговой недвижимости?

1.объект расположен в районе с развитой инфраструктурой( удаленность не более 150 км); 2.в квартире есть все удобства; 3.дом, в котором находится квартира, не является аварийным или деревянным; 4.предпочтение отдается объектам в черте города; 5.недвижимость не обременена правами третьих лиц и коммунальными долгами. Получить заем при наличии городской квартиры проще, чем под залог загородный дом. Размер ипотеки под залог имеющейся недвижимости составляет около 60-80% от оценочной стоимости жилплощади. Точную сумму банк сообщает заемщику только после оценочной экспертизы объекта. Поэтому лучше не строить планов до того, как эксперт дал свое заключение, ведь рыночная цена может сильно отличаться от оценочной. Наша компания готова помочь вам получить максимально возможную сумму, за объект недвижимости.

Меняются ли ипотечные ставки, если часть ипотеки погашать досрочно?

Досрочное погашение ипотечного кредита не влияет на условия кредитного договора, т.е. условия, действующие на момент заключения кредитного договора, сохраняются на весь срок кредита (в том числе и процентные ставки). При частичном досрочном погашении уменьшается размер ежемесячного платежа. При необходимости можно подать заявление на рефинансирование кредитного займа.

Нужно ли страховать залоговое имущество?

Необходимость в страховании залогового имущества при оформлении ипотеки прописана законодательно. Однако и тут имеется оговорка – если иное не указано в договоре. Как правила, трудно представить, чтобы в кредитном договоре не было прописано страхования объекта . А вот страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным условием, но мы советуем страховаться так как страхование при ипотеке- реально работает.

253 квартиры в продаже

1,6–4,3 млн р.

Ипотека от

352

ЖК "Дом на набережной"

576 квартир в продаже

3,5–19,2 млн р.

Ипотека от

352

Кредит под залог имеющегося жилья

Взять ломбардную ипотеку можно на покупку недвижимости в регионе работы банка. В качестве дополнительных средств погашения кредита разрешено использовать материнский капитал и другие виды государственных субсидий. Если банк не одобряет кредит на нужную сумму, ищите другого кредитора или попробуйте взять потребительский заем на недостающую сумму. Чтобы гарантированно получить ипотеку под залог жилья, обратитесь в «Ипотекарь»: мы работаем на результат и не даем пустых обещаний.

Кредит под залог квартиры

Как взять жилищный кредит и не пожалеть о неправильном выборе? Ипотека под залог имеющейся квартиры имеет свои особенности:

кредиторы редко дают кредит на сумму выше 80% от оценочной стоимости квартиры;
нельзя получить ссуду под залог квартиры в старом или пожароопасном здании;
заем без первоначального взноса на 1-2% дороже, чем залоговая ипотека с первым взносом 5-10%;

Сделайте первый шаг к получению выгодной ипотеки

или позвоните

8 (950) 014-17-76

Заявка принята!

Менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Помощь в получении кредита под залог жилья

Нужна помощь в получении кредита под залог недвижимости?

Рассчитайте свою выгоду

6 простых шагов до получения ипотеки

Сплошные выгоды

Возможность заложить любую недвижимость

Плюсы и минусы кредита под залог имеющейся недвижимости

Выгодные предложения от застройщиков

Кредит под залог имеющегося жилья

Кредит под залог квартиры