Ипотека под залог недвижимости

Нужна помощь в получении ипотеки под залог недвижимости?

Ипотечный продукт «Под залог» предназначен для получения максимального количества денег с минимумом затрат и потерь.
1
Гарантируем 100% одобрения ипотеки
Р
Добьемся максимально возможной суммы кредита
32A15C64-5E6C-4583-86E5-FEAA63315745
Берем на себя всю возню с бумагами
Предоплата за наши услуги 0
Понимаем ваши проблемы
Не знаете, с чего начать?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Обратитесь к профессионалам за бесплатной консультацией.

Боитесь выбрать ненадежный объект?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Обратитесь в компанию «Ипотекарь», которая выполнит полную проверку объекта и продавца на юридическую чистоту.

Не знаете, в какой банк обратиться?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Мы предлагаем профессиональные консультации по ипотечным программам широкого круга банков.

Боитесь, что банк откажет вам в выдаче ипотеки?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Компания «Ипотекарь» дает 100% гарантию одобрения ипотечного кредита минимум в трех банках.

Боитесь довериться агентству?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Наш профессиональный опыт и знание рынка позволяют с высокой точностью прогнозировать развитие событий на несколько шагов вперед.

Боитесь не реализовать свои возможности на 100%?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

У нас есть полное понимание рынка недвижимости по всему городу.

Боитесь невыгодных условий кредита под залог недвижимости?
F18C3D3A-FA7A-4C4C-80B9-3A68BB6E6920

Мы знаем, как добиться согласования оптимальной суммы и процентной ставки.

Готовы вам помочь, даже если...
32 банка
в Санкт-Петербурге предлагают ипотеку
Как выбрать?
сравнить условия
Ставка 8,4–13,5%

зависит от множества факторов

Как получить лучшие условия?

Рассчитайте свою выгоду

Мы хорошо изучили рынок вторичной недвижимости и знаем, что может повлиять на вашу выгоду. Проверьте сами: введя необходимые данные, основанные на ваших возможностях, желаниях и потребностях, вы сразу увидите реальные варианты экономии.

Введите параметры ипотеки

Стоимость, руб.

Первоначальный взнос, руб.

или %

Первоначальный взнос, %

или

Срок, лет

Ставка, %

В банке

С Ипотекарем

Ежемесячно

Заплатите

Переплатите

Ипотекарь сэкономит

Вам это ничего не будет стоить

Почему?

Вам это ничего не будет стоить

Почему?
заказать консультацию
Консультация
Виктория Выборнова
Ипотечный консультант
+7(964) 323-6069
Услуга «Ипотека под залог имеющейся недвижимости»
Сначала вы оставляете заявку на сайте или по телефону (812) 339-61-37 и за дело беремся мы!

Жилищный кредит — возможность не копить, а купить жилье для семьи или коммерческую площадь под склад, представительство фирмы, магазин. Удобна для заемщиков ссуда под залог недвижимого актива — квартиры, дачи, гаража, офисного помещения. Взять ипотеку под залог имеющегося жилья может рядовой гражданин, работающий по найму, владелец ИП или юридическое лицо.

6 простых шагов до получения ипотеки

Combined Shape
Анализируем ситуацию
Combined Shape
Выбираем схему выплат
3 copy 2
Встречаемся один раз
A7720D77-0C67-4F31-8DC6-151CC9087C4B
Добиваемся одобрения кредита
862B11B1-0938-4AC6-91AA-E553D26773CC
Согласовываем с банком выбранный объект
48EDE297-EC8B-4429-AECF-1D101112EE3B
Согласовываем с банком сделку
1.  Анализ вашей ситуации
  • Мы внимательно изучаем ваши условия и помогаем сформировать ключевые требования к объекту.
  • Мы предоставляем вам список документов, которые будут необходимы для получения ипотечного кредита именно в вашем случае.
  • Мы готовим для вас перечень банковских требований к заемщику, которым необходимо соответствовать.
2.  Выбор схемы платежей

Мы изучаем ваши реальные возможности и подбираем оптимальную для вас схему оплаты:

  • первый взнос и ежемесячные платежи;
  • максимальная выгода при 100% оплате.
3.  Встреча с «Ипотекарем»

Вам достаточно приехать в наш офис всего один раз. Во время встречи:

  • вы предоставляете нам необходимые документы для сканирования;
  • мы осуществляем все необходимые проверки;
  • обсуждаем с вами выбранный объект;
  • мы согласовываем с вами все тонкости и детали, необходимые для обращения в банк.
4.  Ответственный момент!
  • Мы добьемся одобрения для вас ипотечного кредита минимум в трех банках.
  • Мы добьемся одобрения кредита на максимально выгодных для вас условиях.
5.  Все надежно!
  • Мы подготовим договор купли-продажи.
  • Мы проведем оценку объекта.
  • Мы подберем для вас самую выгодную страховку.
6.  Подписание договора
  • Мы согласуем все нюансы, необходимые для завершения сделки.
  • Сопроводим вас в банк.
  • Проведем сделку в удобное для вас время.

Сплошные выгоды

FB0277B5-F4EC-472E-99E3-334731B519B3
На всех этапах с вами работает персональный менеджер
96C07681-4F72-4E9B-9873-99D0397BCE42
100% гарантия одобрения кредита в банке
32A15C64-5E6C-4583-86E5-FEAA63315745
Принцип одного окна (подбор объекта и подача документов в банк за один визит)
Кроме этого вы получите
  • Проверка клиента и его кредитной истории по линии МВД и на штрафы (ПДД, алименты)
  • Проверка выбранного объекта на юридическую чистоту, задолженности по коммунальным платежам, наличие обременений.
  • Индивидуальный подход к решению нестандартных ситуаций
  • Юридическое сопровождение сделки на всех этапах
  • Аккредитация объекта недвижимости и застройщика в ином банке
  • Мы проведем первичную оценку залога недвижимости

Возможность заложить любую недвижимость

Этот вид кредитования популярен за счет выгодных условий получения:

  • упрощенная проверка доходов заемщика;
  • возможность получить ипотеку под залог имущества без первоначального взноса;
  • сумму кредита можно увеличить за счет оформления залога на недвижимость супруга или ближайшего родственника.

Программы жилищного кредитования под залог недвижимого имущества есть у всех ведущих банков страны:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Росбанк;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • СМП Банк.

Как оформить выгодный кредит на жилье? Ответ на этот вопрос дают кредитные брокеры нашей компании.

?
мнение экспертов

Плюсы и минусы кредита под залог имеющейся недвижимости

Минусы
Получить кредит можно только на сумму от 45% до 65% от стоимости заложенной недвижимости.
Высокие расходы по сделке.
Завышенные требования к заемщику.
Обязательное комплексное страхование.
Плюсы
Ряд банков предлагает достаточно низкие процентные ставки по такому кредиту.
Вы сами определяете целевое назначение средств: это может быть покупка земли, дачи, автомобиля, обучение, вложение в бизнес и прочее.
Этот кредит можно использовать с целью объединить взятые ранее кредиты в один дешевый.
Максимально возможная оценка объекта.
Что делать, если собственного дохода недостаточно для необходимой суммы кредита?
Для увеличения доступной суммы кредита вы можете привлечь поручителей из числа ближайших родственников, доходы которых банк также учтет при анализе платежеспособности. Вместе с заемщиками могут учитываться доходы до 4-х человек. Но есть и альтернативные способы, для ознакомления получите консультацию.
Можно ли вносить ежемесячный платеж в размере большем, чем указано в кредитном договоре?
Да, можно. В этом случае в дату погашения кредита с вашего счета будет списана только сумма ежемесячного платежа. Оставшаяся сумма останется на счету до следующей даты погашения. Для того, чтобы платеж был списан большей суммой, нужно подать заявление о частичном досрочном погашении. Как правило, в продвинутых банках данную операцию можно совершить в личном кабинете
Могу ли я оплатить первоначальный взнос сразу продавцу? Если да, то как я должен подтвердить банку эту оплату?
Вы можете оплатить первоначальный взнос непосредственно продавцу квартиры. В этом случае на сделке вами должен быть предоставлен документ в виде договора, расписки и т.п., подтверждающий внесенную сумму (аванс). Факт предварительного расчета в виде аванса отражается в договоре купли-продажи квартиры.
Меняются ли ипотечные ставки, если часть ипотеки погашать досрочно?
Досрочное погашение ипотечного кредита не влияет на условия кредитного договора, т.е. условия, действующие на момент заключения кредитного договора, сохраняются на весь срок кредита (в том числе и процентные ставки). При частичном досрочном погашении уменьшается размер ежемесячного платежа. При необходимости можно подать заявление на рефинансирование кредитного займа.

Ипотека под залог имеющегося жилья

Взять ломбардную ипотеку можно на покупку недвижимости в регионе работы банка. В качестве дополнительных средств погашения кредита разрешено использовать материнский капитал и другие виды государственных субсидий. Если банк не одобряет кредит на нужную сумму, ищите другого кредитора или попробуйте взять потребительский заем на недостающую сумму. Чтобы гарантированно получить ипотеку под залог жилья, обратитесь в «Ипотекарь»: мы работаем на результат и не даем пустых обещаний.

Ипотека под залог квартиры

Как взять жилищный кредит и не пожалеть о неправильном выборе? Ипотека под залог имеющейся квартиры имеет свои особенности:

  • кредиторы редко дают кредит на сумму выше 80% от оценочной стоимости квартиры;
  • нельзя получить ссуду под залог квартиры в старом или пожароопасном здании;
  • заем без первоначального взноса на 1-2% дороже, чем залоговая ипотека с первым взносом 5-10%;
Сделайте первый шаг к получению выгодной ипотеки
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5Обязательно для заполнения
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5Обязательно для заполнения
BD2A4333-1542-4BEA-9BEF-F32F9EE0BCA5
или позвоните
Заявка принята!
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время